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賃貸不動産活用による最適相続
賃貸不動産に活用による最適相続
発 行 2017年12月5日
判 型 B5判48頁(本文2色刷)
価 格 本体400円+税
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概要
収益不動産を活用した相続対策について、法人経営と民事信託活用に主眼を置いて解説。 不動産所有法人活用のメリット・デメリットや、各法人形態、実際に法人経営を始めるための届出や手続も紹介。

目次
不動産オーナーは節税を考えよう
@なぜ不動産は相続税対策になるのか
Aそもそも賃貸不動産の経営とは何か
B賃貸不動産の経営は長期で考えよう
C法人経営すれば税金は軽くなる

地主の所得税を減らす法人経営
@給与所得控除で所得税を減らそう
A所得分散で所得税を減らそう
B退職金の支払いで所得税を減らそう

サラリーマンの所得税を減らす法人経営
@高額所得者の不動産投資は所得税が重い
Aサラリーマンも法人経営で所得税を減らそう

地主の相続税を減らす法人経営
@短期的には個人経営のほうが有利だが…
A長期的には法人経営が有利
B法人経営で相続税が減る仕組み

金融資産家の相続税を減らす法人経営
@金融資産は相続税負担が重い
A法人経営で相続税がゼロになる

さあ、今すぐ法人経営を始めよう!
@合同会社を作ろう
A建物を法人へ移そう

不動産経営と民事信託
@民事信託の仕組み
A認知症対策と民事信託
B民事信託と法人経営の比較


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