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平成29年版
土地建物の税金ガイド
土地建物の税務
発 行 2017年5月20日
判 型 B5判96頁(本文4色刷)
価 格 本体600円+税
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概要
マイホーム購入をはじめとした土地建物の売買や保有に関わる所得税や不動産取得税、固定資産税等から、土地建物を次の世代に引き継ぐときの相続税や贈与税まで、その課税のしくみや各種の特例制度を、平成29年度税制改正を織り込み、わかりやすく解説。 「土地建物の税務」を図解を中心に全面リニューアル!

目次
【住まい編】

第1章●住宅を買ったときの税金
1 住宅ローン控除
2 認定住宅の特別控除
3 すまい給付金
4 住宅取得資金贈与の非課税特例
5 不動産取得税
6 登録免許税
7 固定資産税
8 印紙税

第2章●リフォームしたときの税金
1 リフォームのローン控除
2 リフォームの特別控除

第3章●マイホームを買い換えたときの税金
1 マイホーム買換えにかかる税金
2 マイホームの3,000万円控除
3 マイホームの買換え特例
4 マイホーム買換えの損失の繰越控除
5 マイホームの譲渡損失の繰越控除
6 マイホーム譲渡の軽減税率
7 マイホームの特例の選択

第4章●土地建物をめぐる相続税と贈与税
1 相続税のしくみと計算
■ 相続税を計算してみよう
2 贈与税のしくみ〔暦年課税〕
3 相続時精算課税
4 贈与税の配偶者控除
5 土地建物の評価額
6 小規模宅地の特例〔特定居住用宅地等〕

・新築住宅の購入 税金シミュレーション

【エキスパート編】

第5章●住宅取得にかかる特例の適用要件等
1 所得税のしくみ
2 所得控除額一覧〔平成29年分〕
3 [住宅ローン控除等]適用要件一覧
4 [住宅取得資金贈与]適用要件一覧
5 住宅ローン控除の借入金等の範囲
6 住宅ローン控除Q&A

第6章●リフォームにかかる特例の適用要件等
1 [リフォーム特例]適用要件一覧
2 [リフォーム特例]対象工事一覧
3 リフォームにかかる固定資産税の特例

第7章●土地建物の譲渡所得にかかる税金
1 譲渡所得にかかる税金のしくみ
2 事業用資産の買換え特例
3 その他の譲渡所得の特例
4 譲渡所得Q&A

第8章●不動産賃貸をめぐる税金
1 不動産所得のしくみ
2 特定市街化区域農地の固定資産税の特例
コラム 賃貸住宅とマイホームの特例
3 サービス付き高齢者向け住宅の特例
コラム サービス付き高齢者向け住宅とは

第9章●相続をめぐる特例と財産評価
1 小規模宅地の特例〔事業用宅地等〕
2 土地建物の財産評価
3 空き家の譲渡所得の特例
コラム 「空き家対策推進法」
4 取得費加算の特例
5 農地の納税猶予の特例

第10章●申告手続と登録免許税
1 [住宅ローン控除等]申告手続
2 [住宅取得資金贈与等]申告手続
3 [譲渡所得]申告手続
4 [相続税]申告手続
5 登録免許税の税率一覧



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