3 生産緑地法 154 建築基準法・都市計画法 164. 税理士としての必須ツール（不動産実務） 171 土地の時価と相続税評価の関係 17（1）時価>路線価 17（2）時価<路線価 172 筆単位と利用区分単位 173 不動産のポテンシャル 184 インカムゲインとキャピタルゲイン 185 不動産経営 196 遺産分割における節税策と不動産の価値下落 195. 税理士としての必須ツール（金融機関実務） 211 相続後の金融機関実務対応 21（1）アパート・マンションなどの融資返済手続 21（2）納税資金確保のための一部分割による売却手続 21（3）根抵当権の債務者変更手続 212 債務引受・債務保証 226. 税理士としての必須ツール（ビジネス的感覚） 231 節税は利益があって成立するもの 232 利益獲得の先に株価上昇 233 事業承継の成功はビジネスの永続性が鍵 23第2章失敗事例から学ぶ対応策1. 相続税申告編1 26相続放棄の選択ミス 26
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